厨房反水，要告物业公司

您若确定厨房反水因物业公司维护不当引起，准备法律诉讼时，需收集证据，如维修记录、现场照片等，证明物业未尽到维护责任。根据《民法典》第九百四十二条，物业服务人应按照约定和物业使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分。若物业违反此规定导致损害，您可要求其承担责任。准备充分的证据和了解相关法律规定，将有助于您的诉讼。
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除诉讼外，您还可尝试与物业公司协商、申请调解或仲裁。首先，直接与物业沟通，表达诉求；若协商无果，可向居委会或物业协会申请调解；仍不满意，可根据物业合同中的仲裁条款或双方同意，提交仲裁机构裁决。不同途径适用于不同情况，选择最适合您的解决方式。
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从法律角度看，物业公司对小区公共设施负有妥善维修、养护等责任。这包括但不限于定期检查、及时维修漏水管道、确保设施正常运行等。若因物业未尽到这些责任导致业主财产受损，物业应承担相应法律责任。业主应了解这些责任，以便在权益受损时有效维权。