所有手续户口都办完了，能退房吗？

已过户二手房不能退房。根据《物权法》等相关法律，房屋过户后所有权转移，但双方可协商再交易。《物权法》规定，不动产物权变动需登记，登记后具法律效力，不得随意退房，否则可能面临违约责任及经济损失。
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已过户二手房难退房。处理方式：1.协商退房，与卖方沟通达成一致，签订退房协议，明确退款金额及方式；2.诉讼退房，若协商不成，可依据购房合同中的违约条款，向法院提起诉讼，要求退房并索赔损失；3.特殊情况处理，如房屋存在严重质量问题，可依据相关法律法规申请退房，并要求赔偿。
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已过户二手房退房需协商或诉讼。常见处理方式为与卖方协商退房退款，或依据合同条款诉讼解决。选择时，若双方有良好沟通基础且合同未明确禁止，可优先协商；若协商无果或存在纠纷，可考虑通过法律途径解决。